Exclusief bij Marbella Second Home

Deze villa in Puerto Romano is een zeldzame kans aan de Costa del Sol:
een zuidgericht perceel van 1.024 m², privacy, panoramisch zeezicht en de mogelijkheid om de woning volledig te moderniseren naar eigen smaak.

De huidige villa is solide, licht en ruim opgezet, maar de échte waarde zit in de locatie, het perceel en het uitzicht. Dit is het type woning dat in deze regio steeds schaarser wordt – en daardoor steeds waardevoller.

Locatie: Puerto Romano – Estepona

Puerto Romano is een rustige, groene residentiële wijk op enkele minuten van:
– het strand van El Padrón
– het centrum van Estepona
– de luxe faciliteiten van Laguna Village & Kempinski
– diverse golfbanen en natuurgebieden

De wijk staat bekend om zijn grote percelen, privacy en spectaculaire uitzichten.
Dit maakt het een geliefde plek voor kopers die een woning zoeken met karakter, rust en toekomstwaarde.

Hoogtepunten van de woning

Perceel: 1.024 m²
Bebouwd: 135 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Patio: 19 m²
Terras: 19 m²
Zuidelijke oriëntatie: zon van ’s ochtends tot ’s avonds
Tuin: ruim, privé en met panoramisch zeezicht
Extra: uitstekende renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden

De villa biedt een sterke basis voor wie een woning zoekt die volledig naar eigen stijl en niveau kan worden gebracht, van moderne renovatie tot volledige herbouw binnen de geldende voorschriften.

Waarom deze villa interessant is voor kopers

Deze woning trekt drie typen kopers aan:

1. Kopers die privacy en rust zoeken

Het grote perceel, het vrije zeezicht en de groene omgeving maken dit een ideale plek voor langdurige verblijven.

2. Kopers die waarde zien in locatie + potentie

De combinatie van perceelgrootte, zuidoriëntatie en uitzicht creëert een uitzonderlijk sterke basis voor waardestijging na renovatie.

3. Kopers die een toekomstbestendige investering willen

Estepona groeit snel, aanbod op grote percelen is beperkt, dit soort woningen wordt elk jaar schaarser.

Renovatiepotentie

Hoewel de villa in goede basis staat, biedt zij duidelijke kansen:

– moderniseren van interieur en exterieur
– vergroten van leefruimtes
– toevoegen van een zwembad
– creëren van extra terrassen of buitenkeuken
– optimaliseren van het uitzicht vanuit woonruimtes

Met de juiste renovatie kan deze villa moeiteloos transformeren naar een moderne, luxe woning op een toplocatie, met blijvende meerwaarde.