Investeren in Spanje? Wij hebben goed nieuws!

Doorbraak voor investeerders aan de Costa del Sol: Verhuurlicenties nu overdraagbaar!

Overweeg je te investeren in vastgoed aan de Costa del Sol? Of ben je op zoek naar dat perfecte vakantiehuis dat ook rendement oplevert? Dan hebben we goed nieuws voor je.

Na een periode van onzekerheid en geruchten heeft de Junta de Andalucía (de regionale overheid) deze week een beslissing genomen die de spelregels verandert en wel in het voordeel van de investeerder.

Het einde van onzekerheid

De afgelopen maanden was er veel onrust over de toekomst van toeristische verhuur in de regio. Investeerders vroegen zich af of ze straks nog wel konden verhuren en wat de risico’s waren bij het kopen van een huis zonder garantie op een vergunning.

Die zorgen zijn nu grotendeels verleden tijd. De nieuwe regelgeving schept eindelijk de duidelijkheid waar de markt op zat te wachten.

Wat is er veranderd?

De kern van het nieuwe besluit is simpel maar krachtig: Wanneer je een bestaand pand koopt waar al een toeristische verhuurlicentie op rust, kan deze licentie nu automatisch worden overgezet op jouw naam.

Voorheen verviel de licentie vaak bij verkoop of moest er een volledig nieuwe (en onzekere) aanvraagprocedure worden gestart. Dat obstakel is nu weggenomen.

Waarom is dit goed nieuws voor jou?

Deze wetswijziging biedt directe voordelen voor kopers van bestaand vastgoed:

• Geen lange wachttijden: Je hoeft niet meer te wachten op bureaucratische goedkeuring. Je koopt, de licentie gaat over, en je kunt in principe direct starten met verhuren.
• Minder onzekerheid: Je koopt geen “kat in de zak”. Als het pand een licentie heeft, weet je zeker dat je mag verhuren. De regels zijn helder.
• Meer zekerheid en waarde: Bestaande panden mét een licentie worden hierdoor nog aantrekkelijker en waardevoller. Je investeert in een bewezen product.

Conclusie

Dit is een grote stap vooruit voor de vastgoedmarkt in Andalusië. Het maakt de drempel om te investeren in een tweede woning aan de Costa del Sol lager en veiliger dan voorheen.

Ben jij klaar om te investeren?

Zoek jij een woning waarin je direct kunt starten met verhuur, zonder gedoe met vergunningen? Nu is het moment om in te stappen.

Bij Marbella Second Home kennen we de markt en de regels als geen ander.

Neem vandaag nog contact op met Katty, Gino of Jan Smit. Wij helpen je graag bij het vinden van het juiste pand mét licentie en volledig verhuurklaar.