Onze diensten

Bij het aankopen van vastgoed in Spanje komt meer kijken dan alleen het vinden van een geschikt pand. Wetgeving, fiscale regels en praktische zaken verschillen wezenlijk van België en Nederland. Marbella Second Home begeleidt haar klanten daarom niet alleen bij de aankoop, maar ook bij alle bijkomende stappen die nodig zijn om zorgeloos eigenaar te worden aan de Costa del Sol. Wij werken met een vast netwerk van lokale specialisten en begeleiden alles in jouw eigen taal, met duidelijke uitleg en realistische verwachtingen. Wij werken bovendien met een duidelijke en transparante werkwijze, zodat je exact weet waar je aan toe bent in elke fase van het aankoopproces.

Kennismaking en Inventarisatie

Elke samenwerking start met een persoonlijk gesprek. Dit kan op locatie, telefonisch of via videocall. Tijdens dit gesprek brengen we jouw wensen, budget, doelstellingen en planning helder in kaart. Denk aan gebruik als tweede verblijf, investering, verhuur of een combinatie daarvan. Op basis hiervan bepalen we samen het zoekprofiel.

Selectie van passende panden

Op basis van het zoekprofiel maken wij een gerichte selectie van panden en projecten die inhoudelijk passen. Deze selectie is gebaseerd op locatie, prijsniveau, kwaliteit van het project, juridische status en marktwaarde. Wij sturen geen bulk aanbod, alleen panden die wij zelf vooraf hebben beoordeeld.

Bezichtigingen ter plaatse

Wanneer je naar Spanje komt, plannen wij efficiënt bezichtigingen in. Geen overvolle agenda’s, maar doelgerichte bezoeken aan panden die daadwerkelijk aansluiten bij jouw wensen. Tijdens de bezichtigingen geven wij toelichting over het project, de omgeving, de staat van het pand en de praktische aandachtspunten.

Reservering en juridische begeleiding

Bij interesse in een pand begeleiden wij de reservering en schakelen wij een onafhankelijke advocaat in die jouw belangen behartigt. Deze controleert onder andere eigendomsrechten, vergunningen, contracten en betalingsstructuur. Wij blijven gedurende dit proces jouw vaste aanspreekpunt en bewaken de voortgang.

Contract, notaris en overdracht

Na juridische goedkeuring begeleiden wij het traject richting ondertekening bij de notaris. Wij zorgen dat alle stappen duidelijk worden uitgelegd, inclusief kosten, termijnen en verplichtingen. Bij nieuwbouw begeleiden wij ook het traject tot oplevering.

Nazorg en ondersteuning

Ook na de aankoop blijven wij beschikbaar. Denk aan ondersteuning bij inrichting, praktische zaken, verhuuradvies of contact met lokale dienstverleners. Wij stoppen niet bij de sleuteloverdracht, maar blijven betrokken waar nodig.

Lees hieronder meer over wat wij concreet voor je kunnen betekenen.

Juridische begeleiding

Elke aankoop wordt juridisch begeleid door een onafhankelijke advocaat in Spanje. Deze controleert onder andere eigendomsrechten, vergunningen, bouwlicenties, contractvoorwaarden en betalingsstructuren. Zo wordt voorkomen dat er verborgen risico’s ontstaan en weet je exact wat je tekent.

Fiscale begeleiding

Wij brengen je in contact met specialisten die adviseren over de fiscale gevolgen van een aankoop in Spanje. Denk aan aankoopkosten, jaarlijkse belastingen, eigendomsstructuren en mogelijke verhuurinkomsten. Zowel privé aankoop als aankoop via vennootschap wordt helder toegelicht.

Begeleiding bij nieuwbouwprojecten

Bij nieuwbouw begeleiden wij het volledige traject vanaf reservering tot oplevering. Wij volgen de voortgang van het project, controleren deadlines en begeleiden bij oplevering en inspectie. Eventuele aandachtspunten worden tijdig opgevolgd met de ontwikkelaar.

Interieur en inrichting

Na aankoop ondersteunen wij bij het inrichten van het pand. Dit kan variëren van praktische inrichting tot volledige interieurconcepten. Wij werken samen met lokale partijen die ervaring hebben met tweede verblijven en verhuurklare opleveringen.

Verhuuradvies en verhuurservice

Voor klanten die hun woning willen verhuren, geven wij inzicht in de verhuurmogelijkheden en regelgeving. Indien gewenst brengen wij je in contact met betrouwbare verhuurpartners voor kort of lang verblijf.

Bankzaken en financiering

Wij begeleiden bij het openen van een Spaanse bankrekening en brengen je indien nodig in contact met banken voor financieringsmogelijkheden. Hierbij wordt gekeken naar persoonlijke situatie, aankoopvorm en voorwaarden.

Verzekeringen

Wij adviseren over passende verzekeringen voor jouw woning in Spanje. Denk aan opstalverzekering, inboedelverzekering en aanvullende dekkingen afhankelijk van gebruik en verhuur.

Praktische ondersteuning na aankoop

Ook na de sleuteloverdracht blijven wij beschikbaar voor praktische zaken. Denk aan aansluitingen, administratie, lokale diensten en ondersteuning bij vragen die ontstaan na ingebruikname van het pand.

Home Doctor Service

Voor klanten die niet permanent in Spanje verblijven, bieden wij ondersteuning bij toezicht en praktische opvolging. Dit geeft rust wanneer je niet ter plaatse bent en zorgt dat zaken correct worden opgevolgd.

Één aanspreekpunt

Alle diensten worden gecoördineerd vanuit Marbella Second Home. Je hebt één vast aanspreekpunt dat het overzicht bewaart en schakelt met de juiste specialisten. Dit voorkomt versnippering en zorgt voor een efficiënt en overzichtelijk traject.