Je tweede huis laten renderen: verhuren aan de Costa del Sol

Een huis in de zon dat ook nog geld opbrengt als je er zelf niet bent — dat is voor veel kopers de droom. En het kán, mits je het slim aanpakt.

De Costa del Sol is een van de sterkste verhuurmarkten van Europa. In toplocaties halen eigenaars huurrendementen die richting de [7 tot 10%] gaan, vooral met toeristische verhuur in het hoogseizoen. Maar — en dit is waar veel mensen de mist in gaan — voor toeristische verhuur heb je een vergunning nodig (een licencia turística) en moet je je woning aanmelden bij het toeristenregister van Andalusië. Verhuur je zonder, dan riskeer je flinke boetes.

Gino: “Ik zeg het zoals het is: verhuren is geen gratis geld. Je hebt een vergunning nodig, je hebt beheer nodig, en je hebt leegstand in het laagseizoen. Maar reken je het goed door, dan dekt de verhuur je lasten ruim — en hou je vaak nog over. Dáár doen we het voor.”

Drie dingen bepalen je rendement: de ligging (dicht bij strand en voorzieningen verhuurt altijd), de staat en uitstraling van het pand (op foto’s verkoop je de boeking), en het beheer (sleuteloverdracht, schoonmaak, gasten). Wij kunnen je in contact brengen met betrouwbare beheerpartijen, zodat jij er geen omkijken naar hebt.

Wil je een huis dat én leuk is om zelf te gebruiken én geld opbrengt? Vertel ons je budget en hoeveel weken je het zelf wil gebruiken — dan rekenen we een realistisch rendement voor je uit. Geen luchtkastelen, gewoon de echte cijfers.